作為業(yè)主的你，是否被小區(qū)隨處可見的電動(dòng)車傷透腦筋？作為電動(dòng)車主的你，是否又為自己的電動(dòng)車停放、充電而苦惱？對(duì)此，湖南為破解城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)消防安全管理難題，有效預(yù)防和減少火災(zāi)，保護(hù)人民群眾人身和財(cái)產(chǎn)安全，擬出臺(tái)新規(guī)。

3月26日下午，湖南省十四屆人大常委會(huì)第九次會(huì)議舉行分組審議，就《湖南省城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)消防安全管理若干規(guī)定（修定草案?二次審議稿）》（以下簡稱二次審議稿）的進(jìn)一步修改完善提出意見和建議。

有的常委會(huì)組成人員建議，對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)主體以及未成立業(yè)主委員會(huì)的住宅區(qū)消防安全責(zé)任予以進(jìn)一步明確。

據(jù)此，二次審議稿作了以下修改完善：一是明確業(yè)主、物業(yè)使用人消防安全主體責(zé)任，為燃?xì)狻㈦娏Φ认嚓P(guān)單位做好入戶消防安全檢查提供便利，并就房屋租賃情形下出租人和承租人的消防安全義務(wù)予以規(guī)范。二是明確未成立業(yè)主委員會(huì)、未實(shí)行物業(yè)管理的城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)，由居（村）民委員會(huì)在鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的指導(dǎo)下具體組織業(yè)主或者物業(yè)使用人做好消防安全管理。三是明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織消防演練活動(dòng)，確保業(yè)主、物業(yè)使用人掌握基本消防技能；明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)每日對(duì)共有部位進(jìn)行防火巡查，重點(diǎn)對(duì)消防車通道、疏散通道是否暢通，防火門是否關(guān)閉，消火栓、滅火器是否完好有效進(jìn)行檢查；對(duì)防火巡查、制度檢查和設(shè)施檢測(cè)的情況形成書面記錄并保存。

為吸取今年2月23日南京火災(zāi)事故教訓(xùn)，以防電動(dòng)車火災(zāi)事故，二次審議稿結(jié)合湖南省實(shí)際，參考《湖南省電動(dòng)自行車管理辦法》《常德市住宅小區(qū)電動(dòng)車充電安全管理規(guī)定》，對(duì)電動(dòng)車消防安全管理規(guī)定作了以下修改完善：

一是分別明確了發(fā)改、住建、市場監(jiān)管部門的相應(yīng)職責(zé)，二是增加電動(dòng)車集中停放和充電設(shè)施建設(shè)的規(guī)定，明確電動(dòng)車集中停放場所、充電場所應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)內(nèi)建筑保持安全距離，三是明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)電動(dòng)車違法停放、充電等行為應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止、報(bào)告，四是完善有關(guān)電動(dòng)車停車、充電的禁止行為和法律責(zé)任。

所以說，業(yè)主可以就小區(qū)內(nèi)亂停亂放的電動(dòng)車與物業(yè)溝通，物業(yè)應(yīng)履行其責(zé)任義務(wù)，而電動(dòng)車的擺放與充電有了更加明確的規(guī)定，車主可以有的放矢地進(jìn)行充電、停放。

現(xiàn)場，有的常委會(huì)組成人員提出：“物業(yè)和消防有關(guān)部門，如發(fā)現(xiàn)消防隱患需要先責(zé)令整改，但不能一發(fā)現(xiàn)就罰款。”他表示，新規(guī)的實(shí)施手段要適度，給居民的整改留時(shí)間，“應(yīng)規(guī)定發(fā)現(xiàn)第一次時(shí)責(zé)令整改，第二次再罰款。”

此外，根據(jù)常委會(huì)組成人員的建議，二次審議稿增加了在城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)內(nèi)禁止“封閉通往疏散樓梯間及其前室的通道”“違反規(guī)定進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)”的規(guī)定。